Un 15% de las viviendas en venta en la Región de Murcia ha bajado su precio entre abril y junio de 2026, con una rebaja media de 14.049 euros, según un estudio basado en datos del portal idealista. Este porcentaje supone tres puntos más que en el mismo periodo de 2025, cuando solo el 12% de los anuncios ajustó su importe a la baja.
Los vendedores que han decidido recortar el precio de salida han aplicado un descuento medio del 7%. Esta proporción refleja el esfuerzo de muchos propietarios por adaptar sus expectativas a la situación real del mercado y facilitar así el cierre de operaciones.
Murcia capital, por encima de la media regional
En la ciudad de Murcia el ajuste de precios ha sido ligeramente mayor que en el conjunto de la Región. El 16% de los inmuebles anunciados ha rebajado su importe entre abril y junio de 2026, frente al 13% del segundo trimestre de 2025.
En la capital, los propietarios han recortado el precio de salida en una media de 14.377 euros. Esta reducción equivale también a un descuento del 7% sobre el importe inicial, muy similar al observado en el conjunto de la comunidad.
Si se compara con un año antes, el aumento de anuncios con rebaja en Murcia ciudad es de tres puntos porcentuales. Esto indica que cada vez más vendedores optan por ajustar sus precios para hacer sus viviendas más competitivas dentro de la oferta disponible.
Comparación con el mercado nacional
A escala estatal, el 16% de las viviendas anunciadas ha aplicado algún tipo de rebaja en el segundo trimestre de 2026. El descuento medio en España se ha situado en 28.280 euros, lo que representa una reducción del 6% sobre el precio de salida.
La Región de Murcia presenta por tanto un comportamiento muy similar a la media nacional en cuanto al peso de los inmuebles con recorte de precio. Sin embargo, las cuantías absolutas de las bajadas son menores, algo que se explica por el menor nivel general de precios respecto a otros mercados más tensionados.
Según el estudio, provincias como Baleares, Málaga o Madrid concentran los mayores recortes en términos de euros. En Baleares la rebaja media provincial alcanza los 96.326 euros por vivienda. En Málaga se sitúa en 45.386 euros y en Madrid en 38.896 euros.
La comparación muestra que, aunque la intensidad del ajuste en porcentaje es similar o incluso algo mayor en Murcia, el impacto en euros es sensiblemente inferior. Esto se debe a que los precios de partida en la Región son más bajos que en estos grandes mercados, donde la vivienda tiene una cotización mucho más elevada.
