El consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial de la Región de Murcia, Jorge García Montoro, ha acusado al Gobierno central de agravar el problema de la vivienda con los dos decretos aprobados este martes en el Consejo de Ministros. A su juicio, estas normas no afrontan la falta de oferta ni contribuyen a rebajar los precios, y contrastan con el modelo que asegura que se está aplicando en la Región de Murcia.
García Montoro ha señalado que los decretos estatales aprobados esta semana no afrontan la falta de vivienda y pueden reducir aún más la oferta. Según ha indicado, el problema principal del mercado residencial en España es precisamente la escasez de viviendas disponibles.
El consejero ha vinculado esta situación a las políticas del Ejecutivo de Pedro Sánchez. Ha asegurado que han asfixiado el mercado, han reducido la oferta, han subido los precios y han generado inseguridad. A su entender, con los nuevos decretos no se puede borrar de un día para otro esa gestión, que ha calificado de nefasta.
Déficit de 750.000 viviendas
El titular de Infraestructuras ha recalcado que ninguno de estos dos decretos aborda el verdadero problema de la vivienda en España, que es la escasez de oferta. Ha advertido de que hay un déficit de alrededor de 750.000 viviendas y estas medidas no ponen ni una sola solución para aumentar el número de viviendas disponibles.
En esta línea, ha defendido que para que la vivienda resulte accesible tienen que bajar los precios y, para que bajen, tiene que aumentar la oferta. Según su diagnóstico, las medidas del Gobierno son intervencionistas y no incentivan la promoción de nuevas viviendas ni la salida de más pisos al mercado del alquiler.
El Gobierno de Sánchez insiste en aplicar medidas que ya han demostrado que no solucionan el problema, ha afirmado. A continuación ha añadido que el Ejecutivo sigue interviniendo, imponiendo condiciones y generando inseguridad, cuando lo que debería hacer es poner suelo en el mercado, reducir burocracia y facilitar la construcción.
Para García Montoro, si se combina menos oferta y más inseguridad, los precios seguirán subiendo y muchas viviendas pueden terminar saliendo del mercado del alquiler. Ha advertido de que este escenario puede perjudicar tanto a quienes buscan piso como a los pequeños propietarios que dependen de esas rentas.
Críticas al trato al pequeño propietario
El consejero ha acusado además a Pedro Sánchez de haber cambiado el papel del propietario particular. A su juicio, Sánchez ha convertido de facto al pequeño propietario en su parque público de vivienda, en sustitución de las 220.000 viviendas que prometió y no ha construido.
También ha criticado que el Gobierno carga la responsabilidad social que conlleva el arrendamiento, con la prórroga de los contratos y el freno a los desahucios. Ha remarcado que, en su opinión, no se puede pretender solucionar un problema social trasladando esa responsabilidad a quien tiene una vivienda en propiedad.
García Montoro ha sostenido que en lugar de aumentar la oferta, el Gobierno central sigue agrandando el problema de la vivienda, que se ha convertido en su mayor fracaso después de ocho años de Gobierno. Ha agregado que, pese a ello, ni siquiera estos decretos consiguen resolver las diferencias con sus propios socios, porque siguen siendo incapaces de ofrecer una respuesta estructural al problema.
Frente a esta crítica al Ejecutivo central, el consejero ha reivindicado la estrategia que, según ha afirmado, se está desarrollando en la Región de Murcia. Ha insistido en que estamos haciendo justamente lo contrario y ha puesto como ejemplo la aprobación del Decreto Ley de Vivienda Asequible.
Ha explicado que esta norma autonómica tiene como objetivo hacer accesible la vivienda a las familias y a los jóvenes y, al mismo tiempo, hacer viable la construcción. Según sus previsiones, es una medida estructural que propiciará la construcción de 25.000 viviendas en los próximos cinco años.
Además, ha destacado medidas concretas como los 16 millones de euros que vamos a destinar a ayudas al alquiler para jóvenes. Para García Montoro, esa es la diferencia: mientras el Gobierno central sigue interviniendo sobre un mercado que ya está asfixiado, en la Región de Murcia estamos trabajando para que haya más vivienda.
Con este contraste, el consejero ha querido subrayar que la Comunidad apuesta por aumentar la oferta como vía principal para contener los precios y facilitar el acceso. Ha defendido que la combinación de mayor suelo disponible, menos trabas burocráticas y ayudas directas al alquiler puede aliviar la presión sobre el mercado y mejorar las opciones de los jóvenes y las familias con menos recursos.
