Varios municipios de la Región de Murcia han destacado en los últimos Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística (INE), al situarse entre las ciudades españolas con vivienda en propiedad más barata, alquileres mensuales más bajos y población más joven, tanto en municipios de más de 20.000 habitantes como en áreas específicas de la capital.
En compraventa de vivienda, Archena se ha colocado en el quinto puesto nacional entre las localidades españolas de más de 20.000 habitantes con el precio medio de adquisición más asequible. El INE cifra ese coste medio en 74.013 euros por inmueble. Esta cantidad queda muy lejos de los 981.485 euros de Calvià (Islas Baleares), que encabeza la clasificación, y también contrasta con los 57.698 euros de Puertollano (Ciudad Real), que marca el mínimo de la tabla estatal.
Alquileres entre los más bajos de España
En el mercado del arrendamiento de vivienda habitual, la Región de Murcia también ha logrado posiciones destacadas entre las ciudades con alquiler más barato. La estadística sitúa a Cieza y Yecla entre los municipios con rentas mensuales más reducidas del país.
Según los datos del INE, Cieza registra una media de 352 euros al mes y se ha colocado en el sexto puesto nacional de los alquileres más bajos entre las urbes analizadas. Yecla figura muy cerca, con un precio medio de 356 euros mensuales, lo que la sitúa en la novena posición.
Estas cifras contrastan con los 1.499 euros mensuales que se requieren en Pozuelo de Alarcón (Madrid), el municipio con los arrendamientos más elevados, y se acercan al mínimo nacional. Ese suelo estatal lo marca Lalín (Pontevedra), con una renta media de 330 euros al mes.
Poblaciones más jóvenes y contrastes demográficos
En el ámbito demográfico, el análisis del INE sobre la edad mediana de la población ha colocado a varios municipios murcianos entre los más jóvenes de España. Torre Pacheco aparece en el séptimo lugar estatal de los municipios con mayor presencia de personas jóvenes.
La edad mediana en Torre Pacheco se ha situado en 39,5 años, una cifra sensiblemente inferior a la de las localidades con población más envejecida. En este mismo indicador, La Unión también entra en la lista de municipios con vecindarios relativamente jóvenes, con una edad mediana de 40,2 años.
Ambos casos contrastan de forma clara con el techo nacional que marca Mieres (Asturias), donde la edad mediana de la población alcanza los 58,1 años. Esta diferencia refleja una estructura demográfica más envejecida en ese municipio asturiano frente a la mayor presencia de población joven en los núcleos murcianos analizados.
Barrios de Murcia capital con vivienda y alquiler muy contenidos
El informe del INE también ha detallado resultados por sectores dentro de las grandes ciudades, es decir, en urbes con más de 250.000 habitantes. En este nivel, Murcia capital cuenta con zonas que figuran entre las áreas residenciales más baratas del país.
La zona 6-A de la ciudad de Murcia, que abarca en su mayor parte la pedanía de Cañadas de San Pedro, registra los valores de vivienda más contenidos de España en este segmento. Según la estadística, el precio de venta alcanza una media de 783 euros por metro cuadrado.
En este mismo entorno de la zona 6-A, el INE también ha detectado uno de los alquileres más bajos entre las grandes ciudades. La tarifa media de arrendamiento se sitúa en 425 euros mensuales, lo que refuerza la posición de esta zona murciana como una de las más asequibles para acceder a la vivienda.
Por otra parte, el distrito 8 del municipio de Murcia destaca por un rasgo muy diferente. Esta demarcación, que incluye barrios como La Fama, La Paz y algunas áreas de Vistabella, se ha situado entre las zonas urbanas de España con mayor porcentaje de residentes extranjeros.
En concreto, el INE contabiliza en el distrito 8 un 37,1% de población extranjera sobre el total de residentes. Este dato lo coloca entre los ámbitos urbanos con mayor diversidad de origen de todo el país, dentro de la clasificación por distritos de grandes ciudades.
