La Región de Murcia ha cerrado julio con 2.597 compraventas de vivienda, un 2,6% más que en el mismo mes de 2023, y ha encadenado así dos meses consecutivos de crecimiento, frente al descenso del 5,11% registrado de media en España, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado murciano también ha mostrado un fuerte avance respecto a junio. En solo un mes, el número de compraventas ha aumentado un 13,3%, lo que confirma la reactivación reciente de la actividad inmobiliaria en la región.
Vivienda libre y protegida
De las 2.597 compraventas registradas en julio en la Región de Murcia, 2.406 han sido de vivienda libre y 191 de inmuebles de protección oficial. La vivienda libre concentra así la gran mayoría de las operaciones cerradas en el mercado regional.
Si se analiza la antigüedad de los inmuebles, 658 operaciones han correspondido a viviendas nuevas y 1.939 a viviendas usadas. La vivienda de segunda mano ha seguido siendo el motor del mercado, ya que concentra cerca de tres de cada cuatro operaciones.
En total, en julio se han realizado 3.752 operaciones sobre viviendas en la Región de Murcia, sumando no solo compraventas, sino también herencias, donaciones, permutas y otros tipos de transmisión.
Más de 3.700 operaciones sobre viviendas
Además de las 2.597 compraventas, el INE ha contabilizado 518 transmisiones de vivienda por herencia, 101 por donación y 2 mediante permuta. El resto hasta completar las 3.752 operaciones corresponde a otros modos de transmisión jurídica de la propiedad.
La estadística del INE también detalla el comportamiento del conjunto de fincas urbanas. En julio se han transmitido en la Región de Murcia 6.017 fincas urbanas, de las cuales 4.044 han sido compraventas, 868 herencias, 186 donaciones y 7 permutas. Las 912 restantes se han formalizado a través de otras fórmulas.
En paralelo, se han registrado 1.283 transmisiones de fincas rústicas en la región. De ellas, 617 han sido compraventas, 375 herencias, 93 donaciones y 3 permutas, mientras que las otras 195 se han tramitado mediante otras modalidades de transmisión.
Comparación con otras comunidades
Aunque la Región de Murcia ha mejorado sus cifras respecto al año pasado y ha esquivado la caída media estatal, no ha liderado el crecimiento en julio. Navarra ha sido el territorio con mejor comportamiento en tasa interanual, con una subida de la compraventa de viviendas del 26,36%.
Por detrás se han situado Galicia, que ha registrado un incremento del 10,76%, y Castilla y León, con un avance del 9,69% en comparación con julio de 2023.
En el lado opuesto del ranking se encuentran Asturias, Baleares y País Vasco, donde el mercado ha retrocedido con fuerza. Estas comunidades han anotado descensos del 15,19%, 14,3% y 12,37%, respectivamente, lo que contrasta con el crecimiento moderado pero sostenido que ha mostrado la Región de Murcia.
El INE ha acompañado estos datos con gráficos de la evolución reciente de la compraventa de vivienda, disponibles en la web especializada en datos epdata, donde se puede consultar con detalle el comportamiento del mercado inmobiliario por territorios.
