La Región de Murcia ha registrado 243 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el segundo trimestre de 2026, lo que supone un aumento del 4,7% respecto al trimestre anterior, en un contexto de fuerte repunte de estos procedimientos en toda España.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Murcia ha sumado en total 559 ejecuciones hipotecarias sobre fincas entre abril y junio. De ellas, 243 han afectado a viviendas, 10 a solares, 283 a otras fincas urbanas y 23 a fincas rústicas.
En el caso concreto de las viviendas murcianas, 25 ejecuciones han recaído sobre vivienda nueva y 218 sobre vivienda usada. Por tipo de titular, 225 viviendas ejecutadas pertenecían a personas físicas y 18 a personas jurídicas.
Repunte en España y máximos de nueve años
En el conjunto del país, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha situado en 3.703 en el segundo trimestre. Esta cifra es un 10,3% superior a la del trimestre anterior y un 27,5% mayor que la del mismo periodo de 2025.
Se trata del nivel más alto de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en algo más de nueve años. No se veía una cifra similar desde el primer trimestre de 2017, según recuerda el INE en su estadística.
El objetivo de esta estadística es contabilizar cada trimestre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad. Estadística incide en que no todos estos procesos terminan con el lanzamiento, es decir, con el desahucio efectivo de los propietarios.
Más de 7.000 ejecuciones iniciadas en tres meses
Entre abril y junio se han iniciado 7.141 ejecuciones hipotecarias en España. Esta cifra supone un aumento del 8,3% en tasa trimestral y del 12,2% respecto al mismo trimestre de 2025.
De ese total, 6.864 ejecuciones han afectado a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y 277 a fincas rústicas. En estas últimas se ha producido un descenso del 15,3% en comparación trimestral y del 19,5% en la comparativa anual.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas han crecido un 9,4% en el trimestre y un 14,1% en relación con el segundo trimestre de 2025. Dentro de este grupo, 4.869 ejecuciones han correspondido a viviendas, un 8,3% más que en el trimestre anterior y un 20,9% más que un año antes.
De esas ejecuciones sobre viviendas, 4.358 han afectado a inmuebles de personas físicas. Esta cifra es un 10,2% superior a la del trimestre anterior y un 23,6% mayor que la del mismo periodo del año pasado.
En cambio, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas han bajado un 3,5% en tasa trimestral. Sin embargo, han crecido un 5% en términos interanuales, hasta situarse en 631 procedimientos.
Los solares han registrado 125 ejecuciones hipotecarias entre abril y junio. Esta cifra implica un descenso del 1,6% respecto al trimestre anterior y una fuerte caída del 41,3% en tasa interanual.
Asimismo, las ejecuciones sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos han sumado 1.750 en el segundo trimestre. Esto supone un 13,6% más que en el trimestre anterior y un 4,2% más que en el mismo trimestre de 2025.
La vivienda usada concentra nueve de cada diez casos
Del total de 4.574 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el segundo trimestre, el 91,7% ha afectado a vivienda usada. En este segmento se ha registrado un aumento anual del 23,3% y un avance del 11% en comparación con el trimestre anterior.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda nueva han descendido un 0,7% en términos anuales y un 14,4% en tasa trimestral. En total, se han ejecutado 415 viviendas nuevas en todo el país entre abril y junio.
La estadística del INE detalla también la antigüedad de las hipotecas afectadas. El 15,6% de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas hasta 2004.
Además, el 15,1% de los procedimientos se ha iniciado sobre hipotecas suscritas en 2007 y el 14,1% sobre préstamos firmados en 2006. El periodo 2005-2008 ha concentrado el 46,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre abril y junio de este año.
Por comunidades autónomas, Andalucía ha liderado las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el segundo trimestre, con 1.154 casos. A continuación se han situado Cataluña, con 1.079, y Comunidad Valenciana, con 717 ejecuciones.
En el lado opuesto del mapa, La Rioja ha registrado 13 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, Navarra 27 y Cantabria 31, como las autonomías con menos casos en este periodo.
