El Ayuntamiento de Cartagena ha aprobado de forma definitiva el desarrollo del Polígono I del Plan Parcial San Ginés, que ha pasado al sistema de concertación directa e incluye el Programa de Actuación y el Proyecto de Reparcelación, garantizando la protección del Palmeral y la Pinada del Alacrán en toda la actuación urbanística.
La decisión, adoptada por la Junta de Gobierno local presidida por la alcaldesa, Noelia Arroyo, ha incorporado la preservación de estos espacios verdes al desarrollo del sector. Ambos ya han sido catalogados como Conjunto Singular en el Catálogo de Árboles Monumentales y Conjuntos Arbóreos de la ciudad en el nuevo plan general urbano.
El acuerdo ha salido adelante a propuesta del Grupo Municipal Socialista. Ha contado con el apoyo de PP, Sí Cartagena y la concejala no adscrita María Dolores Ruiz, mientras MC se ha abstenido. De este modo, el Gobierno local ha dado respuesta a la demanda de compatibilizar crecimiento urbano y protección ambiental en este entorno.
El ámbito de actuación del Polígono I abarca 66.549,30 metros cuadrados de suelo. La ordenación prevé una edificabilidad total de 15.698,48 metros cuadrados de techo, que deberá respetar en todo momento las especies protegidas ubicadas en el palmeral y la pinada.
Según los cálculos municipales, las cargas de urbanización ascienden a 2.204.278,32 euros y corresponderán íntegramente al promotor. Este deberá aportar además una garantía de 220.428 euros para asegurar la ejecución de las obras previstas.
Como compensación urbanística, el Ayuntamiento de Cartagena recibirá una parcela equivalente al 10% del aprovechamiento urbanístico, libre de cargas. Esta cesión permitirá al Consistorio disponer de suelo municipal dentro del nuevo desarrollo para futuros usos públicos.
Ayudas para conservar áreas empresariales
La Junta de Gobierno local también ha dado luz verde a la firma de dos convenios por un importe global de 68.000 euros destinados a la conservación y mejora de áreas empresariales del municipio.
La Entidad de Conservación de Los Camachos percibirá 50.000 euros. Esta ayuda se destinará a reforzar la seguridad, la limpieza, la jardinería y los servicios de salubridad en sus 261 hectáreas de superficie industrial.
Por su parte, la Entidad Urbanística de Conservación de La Palma recibirá 18.000 euros para el mantenimiento de sus 33,3 hectáreas. Con estos fondos podrá mejorar el estado general del polígono y conservar sus infraestructuras básicas.
Ambas entidades se han comprometido a colaborar con la Oficina Municipal de Empresas. Esa colaboración incluirá acciones de fomento del empleo, apoyo a personas emprendedoras y organización de eventos que dinamicen las zonas empresariales.
El Consistorio, por su parte, mantendrá la gestión de los viales, el suministro de agua, el alumbrado público, la señalización y la presencia de la Policía Local en estas áreas. Así se reparte la responsabilidad entre administración y entidades de conservación.
Las subvenciones se abonarán en un único pago y tendrán vigencia anual prorrogable. Además, adelantan en un mes su aprobación respecto al ejercicio de 2025, lo que facilita la planificación de trabajos por parte de las entidades gestoras.
Estos 68.000 euros se suman a los 130.000 euros ya concedidos al polígono de Cabezo Beaza. En conjunto, Cartagena destina este año 198.000 euros a la conservación y mejora de polígonos industriales, con el objetivo de reforzar su atractivo para empresas y empleo.
